El proyecto de ley para protección de los inquilinos, tiene como objetivo que todos los porteños tengan acceso a la vivienda y no padezcan la suba indiscriminada del precio de las propiedades.
Proponemos:
* Regular las comisiones que cobran las inmobiliarias: Se establece un límite del 3% sobre el valor del contrato.
* Crear un Fondo de Garantía en el Banco Ciudad, integrado por aportes de los inquilinos y destinado a cubrir posibles incumplimientos.
* Permitir el acceso a la vivienda a aquellas personas que no cuentan con una garantía.
VER PROYECTO COMPLETO (Nº826-D-2010)
1 Comentarios:
Juan:
Confieso que no leí el proyecto completo, pero en esos tres puntos que planteás yo agregaría lo siguiente:
- Que exista una base de datos de inquilinos, y el registro de su cumplimiento. No hay mejor garantía que la prueba de que es un inquilino cumplidor.
- Que sólo se les exija garantías a las personas que no pueden demostrar historial de buen cumplimiento.
Yo fui inquilina muchos años, y recuerdo que todo el dinero que ahorraba era para renovar contrato, para pagar la comisión nuevamente, el nuevo depósito (sólo una vez me lo devolvieron) y más de una vez tuve que comprar la garantía porque no tenía familia con propiedades y amigos a quienes se las pedía me la negaban por temor. Siempre consideré que los nuevos locadores debían ir a pedir referencias a los anteriores, de cómo pagaba, cómo cuidaba las propiedades y no obligarme a pagarle a un desconocido por una firma que no garantizaba realmente que le pagaría.
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